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广东不良资产管理行业迎来发展机遇

作者:万博    来源:网络整理    时间:2019-05-26


  据了解,广东银保监局积极督促辖内银行业金融机构用足不良贷款处置政策、积极拓展处置渠道,持续提高了不良贷款处置效率。2018年,辖内银行业不良贷款处置率达到102.02%(不良贷款处置量除以不良贷款发生量),全年不良贷款实现“双降”,不良贷款余额比年初减少56.74亿元,不良贷款率比年初下降0.29个百分点至1.39%。通过督促辖内银行借助微信平台、资产交易平台、淘宝拍卖网等线上渠道,积极公开待处置不良资产信息,拓宽抵押物的处置空间和对象,尽可能最大化不良资产价值,提高贷款处置现金回收率。

  在困境企业重组与不良资产创新处置的路径探索上,广州率先进行了尝试。如广州市中级人民法院从2016年开始组建专门团队,成立破产清算审判庭,是全国法院中为数不多的破产清算专业审判团队。而成立于2017年4月的广州资产,截至2019年一季度,累计不良资产管理规模已超过730亿元,累计实现营业收入超过11亿元,利润超过5.8亿元,实现了良好的经济效益。广州资产始终坚持聚焦不良资产主业,始终坚持以防范和化解区域金融风险、助推区域经济转型和产业结构升级为使命,在发展中注重经济效益与社会效益的和谐统一。例如在推进阳江市某破产重组项目过程中,公司通过债务重组、土地盘活、异地重建的组合拳,实现了受困企业重生、职工就业安置、金融生态稳定等多重目标。

  在24日举行的广州资产2019年度资产推介会上,我国宏观经济政策专家以及不良资产行业领域的专家,从宏观层面及大行业层面解读了粤港澳大湾区不良资产的升值空间。会上推出的不良资产主要来自于国有大型商业银行及全国性股份制银行,资产大部分集中于粤港澳大湾区核心区域,抵质押物为土地、厂房、核心区域的商业物业和住宅,流动性较好,具有良好的升值潜力。其中包括位于北京故宫博物院附近以及深圳、广州核心商圈的商业物业和住宅、中山市商业用地350亩,湛江市东海岛经济开发区工业用地约2500亩等,资产覆盖粤港澳大湾区及全国重要城市群,吸引了100余家投资机构进行现场沟通与交流。

  有业内专家认为,其实不良资产并非真正“不良”,经济的发展会带来企业的退出,需要服务型的企业为困境企业退出服务,降低困境企业退出时的摩擦。随着不良资产的市场机会和容量增加,我们做的不是简单的一买一卖,而是把资产的价值充分发挥出来,比如物业、商场等资产,把它们的价值再提升。供给侧结构性改革的不断深入,国际经济形势的深刻变化,让不良资产管理行业又迎来了大发展的机遇。

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  广东银保监局积极督促辖内银行业金融机构用足不良贷款处置政策,持续提高不良贷款处置效率。