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财务分析中应当注意的融资租赁确认条件是什么

作者:万博    来源:网络整理    时间:2019-06-19


  第二,承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值,因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权;

  第四,承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值,几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值;出租人在租赁开始日的最低收款额现值,几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值;

  第五,租赁资产性质特殊,如果不作较大改造,只有承租人才能使用。参见教材51页。