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融资租赁的本质是什么 实际就是资金的生意

作者:万博    来源:网络整理    时间:2019-06-18


  融资租赁的本质是什么?可能许多的朋友对于这个问题,并不知道如何回答。或者是对于融资租赁了解的并不多。那么,今天小编就和大家一块了解一下相关的情况。希望对大家能够有所帮助。

  融资租赁(Financial Leasing)又称设备租赁(Equipment Leasing)或现代租赁(Modern Leasing),是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移,也可以不转移。

  拨开教科书般定义的迷雾,其实我们发现,现阶段在中国,融资租赁的本质就是资金的生意,用较低的成本把钱拿过来,然后用较高的定价把钱给别人,赚取其中的利差。因此目前国内的融资租赁,更多体现的是金融属性,从属性上看和银行业务没有什么区别。

  那么随之而来的问题是,融资租赁的资金怎么来,它不像银行可以吸收存款,不像保险有保险浮存金,不像信托、基金、资管等可以发产品募集资金。融资租赁的资金来源,总结起来有三个渠道,一是自己给,即股东注资、股东借款;二是别人给,从银行贷款(金租可以同业拆借)、资管计划投等;三是市场给,发ABS、ABN、上市融资等。其中目前占大头的是从银行贷款,以及股东注资、股东借款。

  简单融资租赁是指,由承租人选择需要购买的租赁物件,出租人通过对租赁项目风险评估后出租租赁物件给承租人使用。在整个租赁期间承租人没有所有权但享有使用权,并负责维修和保养租赁物件。出租人对租赁物件的好坏不负任何责任,设备折旧在承租人一方。

  杠杆租赁的做法类似银团贷款,是一种专门做大型租赁项目的有税收好处的融资租赁,主要是由一家租赁公司牵头作为主干公司,为一个超大型的租赁项目融资。首先成立一个脱离租赁公司主体的操作机构专为本项目成立资金管理公司提供项目总金额20%以上的资金,其余部分资金来源则主要是吸收银行和社会闲散游资,利用100%享受低税的好处“以二博八”的杠杆方式,为租赁项目取得巨额资金。其余做法与融资租赁基本相同,只不过合同的复杂程度因涉及面广而随之增大。由于可享受税收好处、操作规范、综合效益好、租金回收安全、费用低,一般用于飞机、轮船、通讯设备和大型成套设备的融资租赁。上一篇1