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自贸区代理融资租赁变更公司担保资产余值

作者:万博    来源:网络整理    时间:2019-06-17


  自贸区代理融资租赁变更公司。英锐天成(天津)文化传播:主要业务范围:融资租赁公司、商业保理公司新设、转让;工商注册、企业变更、前后置审批服务、各类许可证办理、财税代理、代理年报、代理社保公积金、代理许可证年检、香港公司注册、转让、年检等。企业及个人在经营过程中遇到的各种相关财务问题,我公司将根据实际情况提供切实可行的解决方案。融资租赁企业营业收入和营业成本 融资租赁企业的营业收入主要包括融资租赁利息收入及服务收入(包括手续费、财务咨询费等)。其中,融资租赁利息收入来源于出租人账面存量应收融资租赁款,在租赁期限内采用实际利率法进行确认,或者有租金实际发生时计入当期损益,结算方式分为月付、双月付、季付、半年付、年付,其中以季付为主。融资租赁服务收入包括手续费、财务咨询费等。手续费方面,租赁服务手续费是所有融资租赁公司都会收取的一项费用,用以补偿出租人为承租人办理租赁业务时所开支的各项费用支出,但由于合同金额、项目难易程度、项目初期投入、风险水平以及不同公司运作模式的差异,手续费的收取标准也有所不同,一般在0.5~3。各公司的手续费收取方式也有一定差异,例如:按照租赁价款单独计算,并于起租时一次性收取;按照租金总额单独计算,并于起租时一次性收取;将手续费率纳入利率,提高利率水平,在租赁期内并入租金分次收取等。财务咨询费方面,融资租赁公司为客户提供全面的融资解决方案,会按融资金额收取一定比例的财务咨询费,各公司的收取比例和收取方法有所不同,一般收取比例在0.25~5,同样于起租时一次性收取并确认收入。

  行业选择的其他考虑因素 市场容量与存续性只是选择行业的两个首要因素,到业务开展的执行层面,行业的选择还需要综合考虑其他因素。

  会计工作延续性更好。代理记账机构作为一个企业为客户提供服务,即使相关服务人员变动,也不会产生业务中断,避免由于企业内部人员流动造成工 作中断和交接失误。 服务全面,专业综合。往往企业的财务在实际操作中会涉及到财务相关的各个领域,如工商年检,代码年检,变更,进出口等,如果请专职会计一般只 懂自己所学或所接触过的专业,有些单位经常发生因违反财税法规而被罚的情况。代理记账公司一般对财税法规较了解,记账人员专业知识强、经验丰富,且能及时掌握相关政策的变化,一般都能避免上述违规。

  融资租赁业务开展过程 在租赁开始日,出租人将租赁开始日租赁收款额与初始直接费用(一般包括印花税、佣金、律师费、谈判费等)之和作为应收融资租赁款入账价值,同时估计出租赁期届满时租赁资产的公允价值,即资产余值。资产余值包含担保余值和未担保余值两部分,其中担保余值是指由承租人或第三方担保的资产余值,剩余部分为未担保余值。出租人在租赁开始日记录未担保余值,并将租赁收款额与未担保余值之和与其现值之和的差额记录为未实现融资收益。通俗来讲,出租人向承租人发放融资租赁款后,其未来预计收取的融资租赁款减去发放款项的差额作为出租人经营融资租赁业务的收益,将在整个融资租赁期间分年实现,这一收益中的未实现部分就是未实现融资收益。正常情况下,随着应收融资租赁款的回收,应收融资租赁款正常核减,未实现融资收益按实际利率法相应转入利息收入,应收融资租赁款和未实现融资收益二者呈同向变化。按照会计的谨慎性原则,未实现融资收益需从应收融资租赁款中减去,应收融资租赁款减去未实现融资收益后,剩余部分为应收融资租赁款净额。此外,出租人对应收融资租赁款净额部分合理计提减值准备,应收融资租赁款净额减去减值准备后,剩余部分为应收融资租赁款净值。